안녕하세요!

오늘 소개해드릴 매물은

청도군 화양읍에 위치한

저수지가 한눈에 내려다보이는

카페 & 펜션입니다.

누구나 한 번 보시면 "와~우"가 절로 나오는

최고의 풍광을 자랑하는 예쁜 카페입니다.

입구부터 예쁜 잔디 정원에 각가지 정원수가 눈길을 끌며,

15대의 주차선이 그으져 있는 주차장과

언덕 위에 예쁘게 자리한 카페는

주인께서 조용히 지내시기 위해

별도의 광고나 홍보 없이 입소문으로

찾아오는 손님들로 운영되는 곳입니다.

카페 2층엔 39평의 방 3개, 욕실 2개, 거실, 주방의

펜션 있고 뒷마당엔 잔디가 예쁘게 깔려있고

여름엔 튜브 풀을 설치할 위치에 인도블록을 깔아놓았고

방갈로에는 바베큐 그릴이 자리한 정원이 반겨 준답니다.

혹시 애견 카페를 찾으시는 분들도 뒤편 잔디 정원으로

운영이 가능하실 것 같네요.

카페 좌편으로 주인세대가 있는데,

1층에는 작은 카페에 로스팅 기계가

테이블과 함께 자리하고 있어

매일 그날 사용하실 카피를 직접 로스팅 하신다고 하네요.

사장님 내외분께서는 서울에서 거금을 들여

로스팅과 커피 내리는 기술을 전수받으셨다고 합니다.

인수하시면 카페를 비롯한 이 모든 비품 집기 일체를

같이 양도해 드린다고 하니 더없이 좋은 조건이 아닌가 쉽네요!

2층으로 오르는 계단 중간에 중간 방과 욕실이 있고,

조금 더 오르면 주인세대가 나오고,

넓은 통유리로 된 거실엔 예쁜 유럽식 벽난로가 자리하고 있네요.

겨울철 난방은 아무리 추워도 이 벽난로 한번 때면

그 온기가 하루 종일 가므로 한 번도 보일러를

돌리시지 않으셨다고 합니다.

주인세대 구조는 거실과 안방, 안방 드레스룸,

일본식 토토 시스템 부스의 욕실이 있습니다.

퇴직 후 노후 대책용으로 상가를 찾으신다면

이곳이 최적의 조건을 갖춘 매물이 아닌가 쉽네요!

이제 사진과 함께 세부적인 부가 설명을 해드릴게요...^^